Agence immobilière · Strasbourg & Eurométropole
Chaque adresse raconte une histoire
Depuis 2022, Agence H accompagne l'achat, la vente et la location de biens de caractère — maisons à colombages, appartements Belle Époque et lofts — avec la même exigence qu'un architecte porte à un plan.
Sélection du moment
Une sélection de biens d'exception, choisis pour leur architecture, leur lumière et leur emplacement.
Notre savoir-faire
Un accompagnement sur mesure, à chaque étape de votre projet immobilier.
Vente
Estimation juste, mise en valeur et négociation, jusqu'à la signature.
Location
Sélection rigoureuse des locataires et gestion du dossier locatif.
Domiciliation d'entreprise
Domiciliation du siège social de votre société — SCI, SARL et autres structures — à notre adresse à Strasbourg, avec réception et transfert du courrier.
Gestion locative
Suivi des loyers, entretien et relation locataire pris en charge.
Nos biens à Strasbourg
Filtrez par quartier, type ou budget pour affiner votre recherche.
Fondateur & conseiller
Contacter l'agenceBiens similaires
Commercialisation exclusive Agence H
Les Jardins de la Sauer — au cœur de Wœrth, à deux pas du château
Un programme de 80 logements à Wœrth (Bas-Rhin), en hyper-centre, juste à côté du château qui abrite la mairie. La première tranche de 24 logements est en cours de livraison : 12 logements sont dès à présent proposés à la vente, entièrement finis avec goût, livrés non meublés. Agence H en assure la commercialisation exclusive.
Rue de la Gare, 67360 Wœrth · voir sur la carte
Pourquoi ce programme
Un emplacement rare en hyper-centre de Wœrth, pensé pour l'habitation comme pour l'investissement.
Hyper-centre historique
Bâtiment A situé juste à côté du château de Wœrth, qui abrite aujourd'hui la mairie : commerces, écoles et services à pied.
Exonération de taxe foncière
Les logements neufs bénéficient d'une exonération de taxe foncière pendant les 4 premières années.
Finitions soignées
Chaque logement est entièrement fini avec goût — cuisine et salle de bain équipées — et livré non meublé.
Marché frontalier
Wœrth se trouve à quelques minutes de la frontière allemande : une clientèle familiale et transfrontalière toute l'année.
Exonération de taxe foncière pendant 4 ans dans le cadre de cette opération de construction neuve. À titre indicatif : le montant, la durée et les conditions d'exonération dépendent de la délibération de la commune de Wœrth et doivent être confirmés auprès de votre notaire.
Architecte du programme
Les avantages du neuf
Acheter en VEFA à Wœrth, c'est bénéficier d'un cadre fiscal et de garanties propres à la construction neuve.
Exonération de taxe foncière
Exonération pendant 4 ans dans le cadre de cette opération neuve, sous réserve de la délibération de la commune de Wœrth — à confirmer auprès de votre notaire.
Frais de notaire réduits
Environ 2 à 3 % du prix dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Sous conditions de ressources et pour une résidence principale, le PTZ peut financer une partie de l'acquisition sans intérêts. À valider avec votre courtier.
Garanties légales VEFA
Garantie de parfait achèvement, garantie décennale et garantie financière d'achèvement couvrent l'ensemble du programme.
Informations données à titre indicatif, sans valeur contractuelle. L'éligibilité aux dispositifs fiscaux et de financement dépend de votre situation personnelle — rapprochez-vous de votre notaire ou de votre courtier.
L'accompagnement Agence H
Un conseiller
Du premier rendez-vous à la remise des clés, un même interlocuteur suit votre dossier.
Réseau de partenaires
Notaires et courtiers partenaires à Strasbourg pour sécuriser le financement et la signature.
Visite avant livraison
Une visite du logement est organisée avant la remise des clés pour vérifier les finitions.
Gestion locative incluse
Pour les investisseurs, notre pôle gestion locative peut prendre en charge la mise en location dès la livraison.
Les 12 logements disponibles
Bâtiment A, du T2 au T3, du 1er au 2e étage. Prix de vente : 3 449,25 €/m², à partir de 150 284 €. Logements entièrement finis avec goût, livrés non meublés.
| Lot | Type | Étage | Surface | Balcon | Prix | Statut |
|---|
Prix calculé sur la base de 3 449,25 €/m² (surface habitable), hors frais de notaire. Logements du bâtiment A du programme Les Jardins de la Sauer, à Wœrth.
Cette opportunité vous intéresse ?
Recevez la plaquette complète du programme et le plan des lots disponibles. Un bureau de vente vous accueille directement à Wœrth, ou sur rendez-vous à l'agence de Strasbourg.
L'agence
Une maison à taille humaine, une exigence d'architecte
Fondée en 2022 par Hananel Assouline et Yona Levy, rue Sellénick dans le quartier des Contades, Agence H est née d'une conviction simple : un bien d'exception mérite un accompagnement tout aussi soigné. Nous connaissons chaque immeuble que nous présentons — son histoire, sa lumière, ses copropriétaires — et le montrons pour ce qu'il est vraiment.
Une couverture complète de Strasbourg et de son Eurométropole, quartier par quartier.
Notaires, artisans et diagnostiqueurs partenaires à Strasbourg pour avancer vite, sans mauvaise surprise.
Un espace en ligne propre à chaque profil — locataires, propriétaires, domiciliation — pour suivre son dossier à tout moment.
Un conseiller vous accompagne du premier rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire.
L'équipe
Hananel Assouline
Cofondateur & directeur
Quinze ans d'expertise du marché strasbourgeois, spécialiste des maisons à colombages et immeubles Belle Époque.
Yona Levy
Cofondateur & président
Nos valeurs
Un prix juste, expliqué
Chaque estimation est justifiée par des comparables réels, quartier par quartier.
Des dossiers confidentiels
Visites organisées sur rendez-vous, diffusion maîtrisée pour les biens sensibles.
Un interlocuteur unique
De la première visite à la signature chez le notaire, le même conseiller vous accompagne.
Nos services
Domiciliation d'entreprise à Strasbourg
Agence H Immobilier domicilie le siège social de votre société à son adresse du 21 rue Sellénick, à Strasbourg. Ce service s'adresse en priorité aux sociétés immobilières — SCI, SARL de gestion — mais reste ouvert à toute autre structure.
Une adresse à Strasbourg
Le siège social de votre société est domicilié au 21 rue Sellénick, quartier des Contades.
Réception & notification électronique
Votre courrier est réceptionné à l'agence et signalé électroniquement sur votre espace client : nous n'assurons pas de réexpédition postale, le retrait se fait sur place, à l'agence.
SCI, SARL et autres structures
Un service pensé en priorité pour les sociétés immobilières, ouvert à toute autre forme de société.
Un interlocuteur unique
Le même conseiller suit votre dossier, de la demande jusqu'à la signature du contrat.
Toute demande de domiciliation fait l'objet d'une étude préalable par Agence H Immobilier : le contrat de domiciliation n'est proposé et signé qu'après acceptation de votre dossier par l'agence.
Nos services
Gestion locative à Strasbourg
Agence H Immobilier prend en charge la gestion locative de votre bien — recherche de locataire, suivi du bail et des loyers, entretien courant — pour vous libérer des contraintes du quotidien.
Recherche & sélection du locataire
Diffusion de l'annonce, visites, vérification du dossier et rédaction du bail.
Loyers & quittances
Encaissement des loyers, envoi des quittances et suivi des régularisations de charges.
Suivi technique du bien
Coordination des interventions et des états des lieux d'entrée et de sortie.
Un interlocuteur unique
Le même conseiller suit votre bien tout au long de la location.
Votre espace en ligne
Un espace propriétaire dédié, accessible à tout moment
Dès la mise en place du mandat, vous accédez à votre espace en ligne pour suivre votre bien et retrouver l'ensemble de vos documents, organisés par catégorie.
Suivi financier
- Solde de votre compte propriétaire
- Quittances & avis d'échéance de loyer
- Relevés de charges & régularisations
- RIB & virements de reversement
Documents
- Bail & avenants
- États des lieux d'entrée & de sortie
- Contrats d'assurance (PNO, GLI)
- Interventions & travaux
- Courriers & relances locataire
- Comptes-rendus de gestion
Chaque demande de gestion locative fait l'objet d'une prise de contact avec l'agence afin d'étudier votre bien avant toute mise en place du mandat.
Parlons de votre projet
Une question, une estimation, une visite ? Notre équipe vous répond sous 24h ouvrées.
Adresse
Agence H Immobilier
21 rue Sellénick, 67000 Strasbourg
Coordonnées
Pôle transaction
pole-transaction@agencehimmobilier.com
Pôle gestion
pole-gestion@agencehimmobilier.com
Horaires
Lundi – vendredi : 9h30 – 19h00
Samedi : 10h00 – 17h00 (sur rendez-vous)
Mentions légales
Éditeur du site
Le site agencehimmobilier.com est édité par la société Agence H Immobilier, SAS au capital de 1 000 €, dont le siège social est situé 21 rue Sellénick, 67000 Strasbourg, immatriculée au RCS de Strasbourg sous le n° 949 437 750, numéro de TVA intracommunautaire FR24949437750.
Téléphone : 06 95 12 64 50 — Email : pole-gestion@agencehimmobilier.com
Directeur de la publication : Hananel Assouline.
Carte professionnelle
Agence H Immobilier est titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 6901 2023 000 000 043, délivrée par la CCI Strasbourg Métropole.
Garantie financière
Agence H Immobilier est adhérente de la caisse de garantie GALIAN, dont le siège est situé 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 949437750.
Assurance responsabilité civile professionnelle
Agence H Immobilier est assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN, dont le siège est situé 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sur le territoire national sous le n° 169459181R001.
Hébergement
Ce site est hébergé par IONOS SARL — 7 place de la Gare, 57200 Sarreguemines, France.
Propriété intellectuelle
L'ensemble des contenus présents sur ce site (textes, photographies, visuels, logo) est la propriété d'Agence H Immobilier ou de ses partenaires, sauf mention contraire, et ne peut être reproduit sans autorisation préalable.
Données personnelles
Les informations recueillies via les formulaires de ce site sont destinées à Agence H Immobilier dans le cadre du traitement de votre demande. Conformément au Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD) et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, que vous pouvez exercer en écrivant à pole-gestion@agencehimmobilier.com.
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